Exclusivité
Nouveauté
CULAN 18270
Maison à vendre 3 pièces CULAN (18)
-
salles de bain
1
-
superficie
52 m2
-
chambres
1
-
terrain
505 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CULAN
CULAN (18) – CHARMANTE MAISON DE BOURG VENDUE LOUÉE – IDÉAL INVESTISSEUR
Au cœur de Culan, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de bourg offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre.
À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'une dépendance et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
⭐ Le véritable atout : la maison est vendue louée, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'un investissement déjà en place.
🌳 Possibilité d'acquérir en complément un jardin attenant d'environ 1 600 m², idéal pour agrandir l'espace extérieur ou pour un projet futur, sous réserve des possibilités d'aménagement.
📍 Culan – Cher (18)
🏠 Maison 2 chambres
💰 Vendu loué – idéal investissement locatif
🌿 Terrasse + jardin + dépendance + cave
➕ Jardin attenant de 1 600 m² disponible en option
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.973627
Au cœur de Culan, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de bourg offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre.
À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'une dépendance et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
⭐ Le véritable atout : la maison est vendue louée, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'un investissement déjà en place.
🌳 Possibilité d'acquérir en complément un jardin attenant d'environ 1 600 m², idéal pour agrandir l'espace extérieur ou pour un projet futur, sous réserve des possibilités d'aménagement.
📍 Culan – Cher (18)
🏠 Maison 2 chambres
💰 Vendu loué – idéal investissement locatif
🌿 Terrasse + jardin + dépendance + cave
➕ Jardin attenant de 1 600 m² disponible en option
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.973627
Informations complémentaires :
Prix de vente 66 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 52 m2 à vendre à CULAN
18270 CULAN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 043 569 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 505 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 66 000 € | |
| 389 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1490 € et 2050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Coup de cœur
Exclusivité
Coup de cœur
Nouveauté
CULAN 18270
230 000€
- 3 sdb
- 338 m²
- 8 chambres
Sous compromis
Exclusivité
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Coup de cœur
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Aurélie
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